Eau perdue
Climatisation à eau perdue à Paris : sans groupe extérieur
Aucun groupe en façade, sur le balcon ou en toiture : le groupe se cache dans un placard et le confort arrive dans chaque pièce. La solution pour les immeubles où l'extérieur est intouchable.
- Aucun groupe extérieur
- Façade intacte, voisins tranquilles
- Plusieurs pièces sur un seul groupe
La climatisation à eau perdue est une climatisation sans groupe extérieur : le groupe est installé à l'intérieur du logement (placard, cuisine, cellier) et évacue la chaleur dans l'eau du réseau au lieu de l'air extérieur. Rien n'est posé en façade, sur le balcon ou en toiture : c'est la solution idéale quand un groupe extérieur est interdit ou impossible à installer.
La solution quand le groupe extérieur est impossible
Dans beaucoup d'immeubles parisiens, poser un groupe extérieur est compliqué : façade haussmannienne protégée, règlement de copropriété strict, abords d'un monument historique, absence de balcon ou de cour. La climatisation à eau perdue contourne le problème : tout reste à l'intérieur du logement, et rien ne change dans l'aspect de l'immeuble.
Comment ça marche ?
Le système fonctionne comme un climatiseur multi-split classique, mais son condenseur est refroidi par eau au lieu de l'être par l'air extérieur.
- Les unités intérieures captent la chaleur des pièces et la transmettent au fluide frigorigène.
- Le fluide rejoint le groupe, installé dans un placard, par des liaisons frigorifiques en cuivre isolé.
- Dans le groupe, un échangeur cède cette chaleur à l'eau froide du réseau.
- L'eau réchauffée part vers l'évacuation des eaux usées. Le compresseur Inverter module sa puissance selon la demande de chaque pièce.
Avantages et points de vigilance
Avantages
- Aucun groupe extérieur : aucun impact sur la façade
- Aucune nuisance sonore pour les voisins ni sur cour
- Rendement stable, même en pleine canicule : l'eau du réseau reste fraîche
- Plusieurs pièces sur un seul groupe, réglage pièce par pièce
- Idéal pour les immeubles anciens et les copropriétés exigeantes
Points de vigilance
- Le groupe prend place dans le logement : placard, cuisine ou cellier
- Il faut une arrivée d'eau, une évacuation et une ligne électrique dédiée près du groupe
- Fonctionne en mode froid : le chauffage reste assuré par votre installation actuelle
- Emplacement et passage des liaisons à valider lors de la visite technique
Quelle installation pour quel logement ?
| Logement | Configuration type | Puissance du groupe |
|---|---|---|
| Studio ou 2 pièces | Groupe à eau + 1 ou 2 unités murales | 3 à 5 kW |
| 3 pièces (séjour 40 m² + 2 chambres) | Groupe à eau + 3 unités murales (par exemple 5,2 + 2 + 2 kW) | environ 8 kW |
| Grand appartement | Groupe à eau multi-split jusqu'à 4 ou 5 unités | 8 à 10 kW |
Le groupe à eau, dans un placard
Le groupe a la taille d'un petit meuble. Il s'installe dans un placard, sous un plan de travail, dans un cellier ou un local technique, au plus près d'une arrivée d'eau froide et d'une évacuation. Posé sur plots anti-vibratiles, il reste discret : la porte du placard se referme normalement, avec une ventilation adaptée.
Une installation réalisée à Paris
« Toute l'installation est dissimulée dans les placards et derrière des trappes d'accès. Aucun appareil encombrant visible, uniquement des grilles de soufflage discrètes. » Berny B., avis Google
Côté pièces : des unités murales discrètes
Dans les pièces, rien ne change par rapport à une climatisation classique : une unité murale par pièce, silencieuse, avec sa télécommande ou son application.
Ce que comprend notre installation
- Hydraulique : piquage sur l'eau froide avec vanne d'arrêt, réducteur de pression, clapet anti-retour, protection anti coup de bélier, raccordement à l'évacuation avec siphon.
- Frigorifique : liaisons cuivre isolées, test d'étanchéité à l'azote, tirage au vide contrôlé.
- Électricité : ligne dédiée protégée au tableau et bouton d'arrêt d'urgence près du groupe.
- Pose : groupe sur plots anti-vibratiles, unités murales, goulottes de finition, pompes de relevage des condensats si nécessaire.
- Mise en service : réglage du débit et de la pression d'eau, essais de chaque unité, vérification de l'absence de fuite, démonstration.
Eau perdue, split classique ou climatiseur monobloc ?
| Critère | Eau perdue | Split / multi-split classique | Monobloc sans unité extérieure |
|---|---|---|---|
| Élément à l'extérieur | Aucun | Groupe extérieur | Deux grilles en façade |
| Accord de copropriété pour la façade | Non concerné | Oui (article 25) | Souvent oui (percements) |
| Plusieurs pièces | Oui, jusqu'à 4 ou 5 unités | Oui | Non, une pièce |
| Bruit à l'intérieur | Faible (groupe dans un placard) | Très faible | Plus élevé |
| Chauffage | Non (froid) | Oui (réversible) | Selon modèle |
Si un groupe extérieur est possible, une climatisation réversible classique reste la solution la plus polyvalente, car elle chauffe aussi l'hiver. Si la façade est intouchable, l'eau perdue est souvent la meilleure option. Voir aussi climatisation en appartement et les règles en copropriété.
Où l'installons-nous ?
À Paris, dans les immeubles anciens où les groupes extérieurs sont difficiles à faire accepter : Paris 1er, Paris 2e, Paris 3e, Paris 4e, Paris 5e, Paris 6e, Paris 7e, Paris 8e, Paris 9e, Paris 10e, Paris 11e, Paris 12e, Paris 13e, Paris 14e, Paris 15e, Paris 16e, Paris 17e, Paris 18e, Paris 19e, Paris 20e. Voir notre page climatisation à Paris.
Publié le 7 octobre 2026 · mis à jour le 8 octobre 2026.
Avis clients
Ce que nos clients disent de nous
★★★★★5,0/543 avis GoogleTrès content de l’installation de notre climatisation Daikin par Mieux Vivre Habitat. Équipe sympa, ponctuelle et travail vraiment soigné. La clim est discrète et fonctionne super bien. Je recommande sans hésiter !
Très satisfait de l’installation de notre climatisation multisplit MITSUBISHI ELECTRIC réalisée par Mieux Vivre Habitat !
Une équipe professionnelle, ponctuelle et très soigneuse. L’installation a été parfaitement réalisée, avec une intégration esthétique et discrète des unités intérieures, notamment dans notre mobilier sur mesure.
Le chantier a été propre, les finitions impeccables et le système multisplit Mitsubishi fonctionne parfaitement.
Je recommande vivement Mieux Vivre Habitat pour son sérieux, ses conseils et la qualité de son travail
Avec les canicules de plus en plus difficiles à supporter à Paris, nous cherchions depuis longtemps une solution pour climatiser notre appartement en copropriété, sans balcon et sans possibilité d’installer un groupe extérieur.
Après plusieurs recherches, nous avons fait appel à Mieux Vivre Habitat, qui nous a proposé une climatisation à eau perdue, parfaitement adaptée à notre situation.
Le gros avantage, c’est que toute l’installation est dissimulée dans les placards et derrière des trappes d’accès. Aucun appareil encombrant visible, uniquement des grilles de soufflage discrètes qui s’intègrent parfaitement à notre intérieur. Le résultat est vraiment esthétique !
L’équipe a été très professionnelle, réactive et soigneuse, avec des finitions impeccables.
Quel bonheur de pouvoir enfin garder notre appartement au frais pendant les fortes chaleurs, surtout en plein Paris !
Un grand merci à Mieux Vivre Habitat pour cette installation sur mesure. Je recommande à tous les Parisiens en copropriété qui pensent ne pas pouvoir installer de climatisation !
Devis gratuit
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Visite technique gratuite, devis détaillé poste par poste, sans engagement. Nous vous rappelons sous 2 h ouvrées.
- Matériel des grandes marques, garanti constructeur
- Pose et mise en service par des techniciens habilités fluides frigorigènes
- Un seul interlocuteur du devis au SAV
FAQ
Questions fréquentes
Qu'est-ce qu'une climatisation à eau perdue ?
C'est une climatisation dont le groupe est installé à l'intérieur du logement et refroidi par l'eau du réseau, au lieu d'un groupe extérieur refroidi par l'air. Aucun équipement n'est visible depuis l'extérieur.
Faut-il l'accord de la copropriété ?
Il n'y a pas de groupe en façade, sur le balcon ou en toiture : l'aspect extérieur de l'immeuble ne change pas. Les raccordements se font sur les réseaux du logement. Nous vérifions avec vous le règlement de copropriété lors de la visite.
Où se place le groupe à eau ?
Dans un placard, la cuisine, un cellier ou un local technique, au plus près d'une arrivée d'eau froide et d'une évacuation, avec une alimentation électrique dédiée. Il est posé sur plots anti-vibratiles.
La climatisation à eau perdue chauffe-t-elle ?
Les systèmes à eau perdue que nous installons fonctionnent en mode froid. Le chauffage reste assuré par votre installation existante.
Combien de pièces peut-on climatiser ?
Un groupe à eau multi-split alimente jusqu'à 4 ou 5 unités intérieures, avec un réglage indépendant dans chaque pièce.
Combien coûte une climatisation à eau perdue ?
Le prix dépend du nombre de pièces, de la puissance et des raccordements (eau, évacuation, électricité). Nous établissons un devis détaillé gratuit après la visite technique.